Ihr Eigentum, optimal bewirtschaftet

Die JE WEG Verwaltung GmbH, eine Tochtergesellschaft der SWB Sonnenwohnbau GmbH, wurde Anfang 2022 gegründet und stellt den Erhalt Ihrer Immobilie sicher. Als Immobilienverwalter fungieren wir als Schnittstelle zwischen Investoren und Betreibern. Wir kontrollieren die Mieteinnahmen, erstellen Abrechnungen, organisieren Wartungsverträge und überprüfen die hauswirtschaftlichen Dienstleistungen, wie Reinigungsarbeiten oder Hausmeistertätigkeiten.

Wir verwalten Ihr Eigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Eine vertrauensvolle, enge Zusammenarbeit mit Mietern und Eigentümern ist uns genauso wichtig wie eine transparente Arbeitsweise. Unser eingespieltes Team arbeitet mit Ihnen stets in enger Kooperation und ist zu den Geschäftszeiten für Sie erreichbar.

Mindestens einmal pro Jahr wird eine Eigentümerversammlung abgehalten und Entscheidungen rund um die gemeinschaftlich genutzte Immobilie getroffen. Themen hierbei sind Instandhaltungsmaßnahmen, Renovierungsarbeiten, Baumaßnahmen, die Hausordnung oder Vereinbarungen über den Gebrauch der Immobilie.

Verwaltung bedeutet bei uns die langfristige Werterhaltung und –steigerung Ihrer Immobilie durch effektive Verwalterleistung:

• Vertretung der Eigentümer gegenüber Mietern, Behörden, etc.
• Erledigung des erforderlichen Schriftverkehrs
• Abschluss von Mietverträgen
• Protokolle bei Mieterwechsel
• Kontrolle und Überwachung der Mietzahlungen
• Jährliche Abrechnung der Betriebskosten
• Abwicklung des Zahlungsverkehrs
• Abschluss von Wartungsverträgen
• Regelmäßige Kontrolle der Objekte
• Vergabe und Überwachung nötiger Reparaturen
• Überprüfung des Versicherungsbedarfes
• Schadensmanagement im Versicherungsfall